[경제/koeco]황신민 기자 = GS건설 컨소시엄은 4월30일(금) 인천광역시 미추홀구 용마루구역 1블록(용현동 535-1번지 일원)에서 민간참여형 공공분양 아파트 ‘용현자이 크레스트’의 견본주택 문을 열고 분양 몰이에 들어간다. 우수한 입지에 합리적인 분양가, 자이(Xi) 브랜드 프리미엄 등으로 수요자들의 관심이 높다.

‘용현자이 크레스트’는 지하 2층~지상 34층, 17개동, 전용 59~84㎡, 총 2,277가구로 구성된다. 이 중 지구주민 우선 공급을 제외한 1,499 가구가 일반분양 대상이다.

‘용현자이 크레스트’는 코로나19바이러스 확산 방지를 위해 견본주택 방문 입장을 제한한다. 견본주택 입장은 관림신청 당첨자 중 사전 방문 예약자들만 가능하며, 사전 방문 예약을 못한 수요자들은 용현자이 홈페이지(www.yh-xi.com)에서 자세한 내용을 확인할 수 있다.

또한 견본주택 오픈 당일인 30일(금) 오후 12시에는 ‘용현자이 크레스트’ 라이브 방송도 진행한다. 유튜브 채널인 ‘자이tv’를 통해 ‘용현자이 크레스트’ 견본주택을 들여다 볼 수 있으며, 궁금한 점을 질문할 수도 있다.

분양일정은 5월10일(월) 특별공급을 시작으로 5월11일(화) 해당지역 1순위 5월12일(수) 기타지역 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월20일(목)이며, 정당계약은 7월2일(금)~7월11일(일) 10일간 진행된다.

■ 수인분당선 인하대역·숭의역 역세권, 교육·편의·공원 등 풍부한 생활인프라 갖춰
‘용현자이 크레스트’는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있다. 우선 수인분당선 인하대역과 숭의역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 또한 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간) 등의 광역도로망도 가까이 있어 차량을 통해 서울 및 수도권 일대로 접근성이 우수하다.

여기에 송도역~경부고속철도를 연결하는 ‘인천발 KTX 직결사업’(2020년 12월 착공)도 2025년 개통될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

단지에서 반경 1.5㎞ 이내에 홈플러스(인하점, 숭의점), 용현시장, 인하대병원, 인천보훈병원, 주민센터, 미추홀구청, 도원실내체육관, CGV 등 편의·문화시설이 위치해 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 이와 함께 용정근린공원, 수봉공원 등도 도보권에 있어 여가생활을 즐길 수 있다.

미추홀구 내 대규모 개발에 따라 주거환경도 개선될 전망이다. 단지 인근에 약 1만 8,000여 가구가 조성되는 용현학익 도시개발사업이 진행 중이며, 용현4구역(약 979가구)도 정비사업을 추진 중에 있다. 이에 향후 미추홀구가 인천을 대표하는 주거지역으로 거듭날 것으로 기대된다.

■ 남향 위주 4Bay 판상형 중심 설계…스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 시그니쳐 커뮤니티 도입
민간참여형으로 조성되는 만큼 상품성도 우수하다. 단지는 전세대 남향(정남향, 남동향, 남서향)위주 배치와 4Bay판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성이 뛰어나며, 15%대의 낮은 건폐율과 100% 지하주차장 설계로 단지의 쾌적성을 높였다. 실내에는 드레스룸, 펜트리, 다용도실, 알파룸(일부타입), 안방 오픈발코니(전용 59㎡C) 등 다양한 수납 및 공간이 제공된다.

특히 용현자이 크레스트는 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 시그니쳐 커뮤니티시설을 도입해 입주민의 만족도를 높일 전망이다. 먼저 용현자이 크레스트 108동 최상층에 ‘스카이라운지’가 조성된다. 이 곳에서 입주민들은 아름답고 확 트인 도심 전경을 내려다 보며 담소를 나누거나 휴식을 취할 수 있다. 서울 강남지역 등 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 스카이라운지 커뮤니티가 적용돼 단지 가치가 한층 더 고급화 될 전망이다.

자이(Xi) 아파트의 자랑인 클럽자이안 내에는 다목적 실내체육관이 적용된다. 실내체육관은 미세먼지 위험을 피해갈 수 있는 것은 물론, 계절과 기온 등에 상관없이 이용 가능해 장마철이나 폭염 및 강풍 발생 시에도 언제든지 운동을 즐길 수 있다. 더구나 단지 내 이웃들과 같이 이용할 수 있어 이웃간의 커뮤니티공간으로 활용도가 높다.

단지 내 게스트하우스도 마련된다. 게스트하우스는 입주세대를 방문한 친인척 및 지인들을 위한 공간으로 활용할 수 있어 방문객들이 단지 안에서 편리하고 안락하게 독립된 공간에서 휴식을 취할 수 있다.

자이(Xi) 브랜드 아파트답게 조경에도 신경을 썼다. 단지 지상에는 엘리시안가든, 그린플라자(잔디광장), 자이펀그라운드(놀이터 6곳), 테마가든, 자이팜가든, 주민운동시설 등의 다양한 조경 및 휴게공간들이 조성된다. 멀리 나갈 필요 없이 단지 내에서 다채로운 수목을 감상하며 여가 시간을 보낼 수 있다.

분양관계자는 “미추홀구 중심지에 지어지는 대규모 자이 브랜드 단지인데다 공공분양임에도 고급 아파트에서 볼 수 있는 프리미엄 커뮤니티시설과 조경시설이 도입돼 오픈 전부터 분양문의가 많았다”며 “사전예약신청도 단기간에 마감될 정도로 수요자들의 관심이 높았기에 치열한 청약 경쟁이 예상된다”고 전했다.

용현자이 크레스트 모델하우스는 인천시 미추홀구 용현동 524-55번지에 마련돼 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1,299만원이며, 입주는 2023년 11월 예정이다.