사진 - 충남도 제공

[코리아인경제신문/충남] 황신민 기자 = 충청남도가 국토교통부 주관 ‘도시재생사업’ 공모에서 신청한 후보지 3곳을 단 한 곳의 탈락도 없이 100% 전원 당선시키는 압도적인 행정력을 과시하며 대규모 정부 예산을 확보하는 쾌거를 달성했다.

도는 국토교통부 도시재생특별위원회 심의 결과, 도가 제출한 2개 시·군 총 3곳의 도시재생사업 대상지가 모두 최종 선정됐다고 1일 밝혔다.

위원회는 노후주거지정비 지원사업 대상지로 천안시 성정지구와 예산군 산성지구를 낙점했으며, 소규모 거점 중심의 인정사업 대상지로 천안시 문성동을 최종 선정했다.

충남도는 이번 공모 선정에 따라 총사업비 697억 원 중 무려 308억 원이라는 거액의 국비를 안정적으로 확보하게 됐다. 이에 따라 내년부터 쇠퇴한 원도심의 자생적 성장 기반을 다지고 지역 경제에 활력을 불어넣기 위한 본격적인 마중물 사업에 착수할 예정이다.

각 지구별로 추진되는 세부 사업 내용은 원도심 주민들의 정주 여건 개선에 초점이 맞춰졌다.

우선 가장 많은 사업비가 투입되는 천안시 성정지구는 총사업비 257억여 원을 마중물 삼아 △소방도로 확보를 위한 도시계획도로 및 안전한 보행로 신설·정비 △주민 복지 증진을 위한 복합커뮤니티센터 조성 △부족한 녹지와 주차 공간 확충을 위한 공원 및 주차타워 조성 △노후 주택 개보수를 돕는 주택정비 지원프로그램 등을 입체적으로 추진한다.

총사업비 251억여 원이 투입되는 예산군 산성지구는 원도심 활성화를 목표로 △기반시설인 도시계획도로 개설 △주민 친화형 커뮤니티 복합시설 조성 △도심 미관을 살릴 공원 및 주차타워 조성 △치안 사각지대를 해소할 빈집 정비 사업 등을 촘촘히 계획했다.

마지막으로 거점 연계형으로 추진되는 천안시 문성동 인정사업은 총사업비 189억여 원을 들여 고령화 시대에 발맞춘 △시니어 헬스케어시설 △주민들이 소통할 수 있는 오픈스페이스 및 주민커뮤니티시설 △취약계층 주거 안정을 위한 순환형 공공임대주택 건립 △고질적인 주차난을 해소할 주차장 확충 사업 등을 속도감 있게 진행한다.

공모에 신청한 사업 대상지가 전부 선정되는 보기 드문 성과를 거둔 배경에는 충남도의 치밀한 기획력과 선제적 행정이 있었다. 도는 사업 구상 초기 단계부터 시·군과 긴밀한 소통 체계를 구축하고, 국토부의 공모 가이드라인을 철저히 분석하는 등 사전에 완벽한 리허설을 마쳤다.

특히 도는 도시계획 및 재생 분야 외부 전문가들을 대거 위촉해 맞춤형 설명회(컨설팅)를 수시로 개최했다. 이를 통해 사업 계획의 타당성, 예산 집행의 실현 가능성, 지역별 적합성 등을 송곳처럼 선제 검증함으로써 국토부 평가단으로부터 높은 점수를 이끌어냈다.

문석준 도 건축도시국장은 “신청한 3곳이 단 한 곳의 낙오도 없이 모두 선정된 것은 간절히 바랐던 지역 주민들의 염원과 지자체의 정교한 기획력이 결합해 만들어낸 최고의 성과이자 승리”라며, “이번에 선정된 도시재생사업들을 내실 있게 추진해 그동안 소외되고 쇠퇴했던 원도심을 사람 중심의 활력 넘치는 매력적인 공간으로 완전히 탈바꿈시키고, 도민들이 피부로 체감할 수 있는 청정 정주 여건 개선을 위해 도 차원의 재정적·행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 강력한 의지를 피력했다.

중앙부처의 대규모 공모 사업에서 신청안을 '100% 완승'으로 이끌어내는 것은 여타 지자체에서도 극히 보기 드문 쾌거다. 그런 의미에서 국토부 도시재생 공모에서 천안과 예산 3개 지구를 모두 합격시킨 충남도 건축도시국의 기획력과 뚝심은 전폭적인 찬사를 받아 마땅하다. 원도심의 공동화와 노후화는 지역 소멸을 부추기는 시급한 과제였으나, 이번에 확보한 국비 308억 원을 포함한 697억 원의 재원은 천안 성정·문성, 예산 산성동 일대에 새로운 생명력을 불어넣는 든든한 구원투수가 될 것이다. 문석준 국장의 다짐대로 단순히 건물을 새로 짓는 토목 행정에 그치지 않고, 시니어 헬스케어와 순환형 임대주택 등 '사람 중심의 온기'를 불어넣어 충남의 원도심이 정취와 첨단 편리함이 공존하는 명품 주거지로 화려하게 부활하기를 기대한다.